入居者の退去や入居中の補修・修繕にかかる費用は、オーナー様の負担となってしまいます。そこでおすすめしたいのが「スマイル・アップ・プラン」。下記項目にて住戸(専有部分)の「退去補修費用」「修繕費用」を積水ハウス不動産九州(株)が負担※するので、突発的な出費の心配がなく、安定した経営が可能です。

  • ※月々の借上賃料から減額した一定金額と積水ハウス不動産九州(株)の負担をもとに補修・修繕費を平坦化し、解決・処理します。
一括借上システム+スマイル・アップ・プラン=安心の賃貸住宅経営

●「スマイル・アップ・プラン」によりカバーされる主な項目

  • ・ 壁および天井クロスの補修・張替え
  • ・ クッションフロアの補修
  • ・ ドアポストの修理・交換
  • ・ ドアクローザー修理・交換
  • ・ 玄関インターホンの修理・交換
    (TVモニター付インターホンも含む)
  • ・ 襖・扉・ドアの建付け調整・修理
  • ・ 水栓器具のパッキン類交換
  • ・ 流し台手元灯の修理・交換
  • ・ 換気扇(台所・浴室・トイレ)の修理・交換
    (台所レンジフード・浴室乾燥機等の交換は除く)
  • ・ トイレロータンク内フロート・弁の修理・交換
  • ・ コンセント・スイッチ類の修理・交換
  • ・ 給湯器の修理(本体交換は除く)
  • ・ エアコンの修理(本体交換は除く)
  • ・ 網戸の張替え・交換
  • ・ 鍵シリンダーの修理・交換
  • ・ 畳表の交換・裏返し、襖紙の張替え等々
  • ※ 和室がある住戸は、和室割増150円/畳のご負担が発生します。詳しくは当社賃貸担当までお問い合わせください。
  • ※ 一部除外項目がございます。